واجهة المبنى على شارع علي بن أبي طالب نهاراً

مبنى متعدد الاستعمالات من محلات ومكاتب ونادٍ صحي على شارع علي بن أبي طالب في النصر.

9,473.8 م²مساحة مبنية
9مستويات
المساحة المبنية
9,473.8 م²
مساحة الأرض
1,739.55 م²
المستويات
9
السنة
2025
القطاع
تجاري
الخدمات
تصميم معماري، ترخيص ومعاملات
نوع التحدي
أرض منحدرة أو صعبة

عن المشروع

Lè Naser Avenue مبنى متعدد الاستعمالات على شارع علي بن أبي طالب في النصر بعمّان، أُقيم على قطعة تكوّنت من ضم قطعتين قديمتين. شكل القطعة إسفين، بواجهة طولها 68.5 م على شارع عرضه 26 م، و35.5 م على الجهة الشرقية، و50 م على الحد الجنوبي الغربي. يبلغ منسوب الشارع في المتوسط 100.13 م، وتنخفض الأرض إلى نحو 94.5 م في مؤخرة القطعة.

يضم القبوان C02 وC01 ثمانية وسبعين موقفاً للسيارات، ويُدخل إليهما عبر منحدر على الحد الجنوبي الغربي. أما طابق التسوية B01 فيقع تحت منسوب الشارع على المنسوب 97.35 م، وتقابله ساحة منخفضة تمتد على طول الواجهة. يحتوي هذا الطابق على عشرة معارض مطلة على الساحة، ونادٍ صحي مساحته 410 م² يشمل بركة سباحة داخلية وجاكوزي وبركة باردة وساونا وغرفة بخار وغرف تدليك وغرف تبديل.

يقع الطابق الأرضي على المنسوب 101.30 م، ويضم أحد عشر محلاً بارتفاع صافٍ 3.71 م، وتمتد المحلات إلى ميزانين على المنسوب 105.46 م. أما طوابق المكاتب الثلاثة، من L01 إلى L03، فارتفاعها الصافي 3.19 م، ويتراجع الطابق L03 ليتيح تراسات للمكاتب. وتخدم جميع الطوابق نواتان للدرج والمصاعد.

الهيكل الإنشائي من الخرسانة المسلحة. تبرز البلاطات على واجهة الشارع، وتنتهي بشكل منحنٍ عند الزاوية الغربية حيث تحملها أعمدة دائرية. كُسيت الجدران الصماء بالحجر بسماكتين 26 مم و52 مم، وباقي التشطيبات زجاج وقصارة وخرسانة ظاهرة.

المخططات

المخططات والمقاطع

المخططات متاحة بعد تسجيل الدخول

تسجيل الدخول

كل المشاريع

هل تفكّر في بيتٍ على أرضٍ مثل هذه؟

نبدأ بدراسة أرضك، في المكتب أو في لقاء بالفيديو.

تواصل معنا