
مبنى متعدد الاستعمالات من محلات ومكاتب ونادٍ صحي على شارع علي بن أبي طالب في النصر.
- المساحة المبنية
- 9,473.8 م²
- مساحة الأرض
- 1,739.55 م²
- المستويات
- 9
- السنة
- 2025
- القطاع
- تجاري
- الخدمات
- تصميم معماري، ترخيص ومعاملات
- نوع التحدي
- أرض منحدرة أو صعبة
عن المشروع
Lè Naser Avenue مبنى متعدد الاستعمالات على شارع علي بن أبي طالب في النصر بعمّان، أُقيم على قطعة تكوّنت من ضم قطعتين قديمتين. شكل القطعة إسفين، بواجهة طولها 68.5 م على شارع عرضه 26 م، و35.5 م على الجهة الشرقية، و50 م على الحد الجنوبي الغربي. يبلغ منسوب الشارع في المتوسط 100.13 م، وتنخفض الأرض إلى نحو 94.5 م في مؤخرة القطعة.
يضم القبوان C02 وC01 ثمانية وسبعين موقفاً للسيارات، ويُدخل إليهما عبر منحدر على الحد الجنوبي الغربي. أما طابق التسوية B01 فيقع تحت منسوب الشارع على المنسوب 97.35 م، وتقابله ساحة منخفضة تمتد على طول الواجهة. يحتوي هذا الطابق على عشرة معارض مطلة على الساحة، ونادٍ صحي مساحته 410 م² يشمل بركة سباحة داخلية وجاكوزي وبركة باردة وساونا وغرفة بخار وغرف تدليك وغرف تبديل.
يقع الطابق الأرضي على المنسوب 101.30 م، ويضم أحد عشر محلاً بارتفاع صافٍ 3.71 م، وتمتد المحلات إلى ميزانين على المنسوب 105.46 م. أما طوابق المكاتب الثلاثة، من L01 إلى L03، فارتفاعها الصافي 3.19 م، ويتراجع الطابق L03 ليتيح تراسات للمكاتب. وتخدم جميع الطوابق نواتان للدرج والمصاعد.
الهيكل الإنشائي من الخرسانة المسلحة. تبرز البلاطات على واجهة الشارع، وتنتهي بشكل منحنٍ عند الزاوية الغربية حيث تحملها أعمدة دائرية. كُسيت الجدران الصماء بالحجر بسماكتين 26 مم و52 مم، وباقي التشطيبات زجاج وقصارة وخرسانة ظاهرة.
الصور
16 صورة

واجهة المبنى على شارع علي بن أبي طالب نهاراً 
الواجهة الجنوبية بأبراج الحجر وبيت الدرج 
الزاوية الغربية ببلاطات منحنية على أعمدة دائرية 
الزاوية المنخفضة من القطعة مع تراسات الطابق الأخير 
واجهات المحلات على مستوى النظر 
تفصيل البلاطات المنحنية والأعمدة الدائرية 
تفصيل الحجر والزجاج في الواجهة 
الواجهة وقت الغروب 
طابق مكاتب من الداخل 
ممر المشاة بمحاذاة واجهة المحلات 
تراسات المكاتب في الطوابق العليا 
الطرف الغربي من الواجهة على الشارع 
برج الحجر والواجهة الجانبية 
صورةالرافعة ترفع الحجر إلى الطوابق العليا أثناء تركيب الواجهة 
صورةحديد السقف جاهز للصب عند الغروب، ومضخة الخرسانة فوق المبنى 
صورةزعانف الحجر ترتفع على واجهة لو ناصر أفينيو أثناء التنفيذ، تحت سماء صافية
المخططات
المخططات والمقاطع
المخططات متاحة بعد تسجيل الدخول
تسجيل الدخولالتالي في تجاري
فندق إسنس
جدة، المملكة العربية السعودية

هل تفكّر في بيتٍ على أرضٍ مثل هذه؟
نبدأ بدراسة أرضك، في المكتب أو في لقاء بالفيديو.